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            做了防水為何還是漏不停,你是差了這一步!

             

            一線城市新建的住宅樓盤,越來越多以“精裝房”作為交樓標準。

            部分家裝“小白”對此可謂高高興興:不費吹灰之力就可以收到顏值高的房子。

            有些心寬的甚至會想:房子看起來沒問題,閉水試驗這么麻煩的事情,能省則省吧。

            結果這一省,往往就省出問題來。

            防水工程做得再認真細致,如果無法通過閉水試驗的檢驗,將來還是難免會出現不同程度的滲漏問題。

            為了保障住得舒適、安逸,不管哪一種防水工程,閉水試驗這一步都省不得。

            那么,防水施工應如何驗收呢?

             

            Part1

            施工質量檢測

            所有防水施工面不得產生表面局部存水,排水應通暢。

            涂料防水層與基層應粘結牢固,表面平整,涂刷均勻,不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。

            防水層的胎體增強材料應鋪貼平整,每層的短邊搭接縫應錯開。

             

            藍色防水效果圖.jpg

             

            Part2

            涂層厚度檢測

            防水層的平均厚度應符合設計要求,最小厚度應不小于設計厚度的90%。

            可用涂層測厚儀量測,或現場取樣20×20㎜再用卡尺測量。

             Part3

            細部結構檢測

            在轉角、地漏、門檻石、伸出基層的管道等部位,防水層的細部構造應符合設計要求。

             

             

             

            Part4

            閉水和淋水試驗檢測

            在防水層和保護層完成后應分別進行閉水、淋水試驗。樓面、地面、泳池每次蓄水時間應不少于24h。防水墻面每次淋水試驗時間應不少于2h。

             

            墻體淋水試驗:用水管在墻面自上而下不間斷噴淋半小時,淋水后等2h-4h后,檢查隔壁房間墻面是否有滲漏。

             

            地面閉水試驗:閉水試驗前,仔細檢查防水層是否完全干固,并將所有下水口和門口堵住,放入清水,水要將整個進行測試的地面全部浸濕,閉水高度要求高于最高點20mm,24h后檢查下層房間頂面是否有滲漏。

             

            完整圖.jpg

             

            閉水試驗是防水檢查的重要工作,對于原有的防水層,通過閉水試驗,可以了解防水層狀況是否完好,是否需要修補,是否有必要重做防水層。對于新做的防水層則可以用來檢查防水施工是否合格。

             

            如試驗過程出現滲漏,防水工程就必須整體重做,重新進行驗收。

             

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